주거안정 월세대출
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주거안정 월세대출이란?

주택도시기금에서 저리로 월임대료를 매월 30만원까지 대출해 주는 상품
  • 대출대상 : 주거급여대상이 아닌 무주택자로서 다음 하나에 속하는 자
     
    우대형 취업준비생 : 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 만35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6천만원 이하인자
    ※ 최종학교 졸업증명서 제출
    사회초년생: 취업 후 5년 이내로 다음 조건을 모두 충족하는 경우
    • 대출 신청일 현재 만 35세 이하인 자
    • 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 자
    • ※ 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류 제출
    희망키움통장 가입자
    • ※ 주소지 관할 지자체에서 확인한 희망키움통장 유지확인서(1개월 이내 확인분) 제출
    대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 근로장려금 수급자 중 세대주(세대주로 인정되는 자)
    • ※ 주소지 관할 세무서가 발급한 근로장려금 사실증명원 (1개월 이내 발급분) 제출
    자녀장려금 수급자 : 대출신청일 기준 최근 1년 이내 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주(세대주로 인정되는 자)
    • 주소지 관할 세무서가 발급한 자녀 장려금 수급 사실증명원(1개월 이내 발급분) 제출
    일반형 부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 않는 자

대출금리

  • 우대형 : 연 1.5% [국토교통부 고시금리(변동금리)]
  • 일반형 : 연 2.5% [국토교통부 고시금리(변동금리)]

대출한도 : 매월 최대 30만원씩 2년간 총 720만원 한도로 대출

대상주택

  • 임차보증금 1억원 및 월세 60만원 이하
  • 임차전용면적 85㎡ 이하
  • ※ 무허가건물 등 불법 건물과 고시원은 대출 불가

대출 기간

  • 2년 만기 일시상환방식 (2년 단위로 총 4회 연장, 최장 10년까지 가능)
  • ※ 단, 주거급여 대상자로 확인된 경우 기한연장 불가
  • - 기한연장 시 1회차는 상환 및 금리 가산 없이 처리, 2회 연장시부터 대출잔액 기준 25% 상환 또는 0.1%p 가산 금리적용(상환 또는 금리변경을 못하는 경우 기한연장 불가)

준비 서류

  • 확정일자부 임대차계약서
  • 주거급여 비수급자 확인서(주민등록지 관할 동 주민센터 발급)
  • 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
  • 대상주택 등기사항전부증명서(舊 등기부등본)
  • 소득·재직확인서류
  • 기타 필요 시 요청 서류

신청절차:은행에 직접 방문하여 상담 및 신청

  • 취급은행 : 우리·국민·기업·농협·신한·하나은행
  • ※ 지자체는 대출 대상의 주거급여 비수급자 확인서 발급
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  • 부서 : 복지행정과
  • 대표전화 : 02-3153-8800
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