영구임대주택
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영구임대주택이란?
저렴한 임대조건(보증금, 월임대료)으로 영구적으로 거주할 수 있는 공공건설 임대주택(신규 공급은 없으며 예비 입주자로만 입주가능)
 

입주자격

다음 요건에 해당하는 무주택세대구성원
  1. 국민기초생활보장법에 의한 생계 또는 의료급여수급자
  2. 국가유공자(5․18민주유공자, 특수임무수행자) 또는 그 유족
  3. 일본군위안부 피해자
  4. 보호대상 한부모가정(세대주 및 세대원 요건 제외)
  5. 북한이탈주민
  6. 장애인등록증이 교부된 자(정신지체인, 정신장애인 및 3급 이상의 뇌병변장애인의 경우 그 배우자를 포함)
  7. 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 부양하는 자(같은 세대별 주민등록표상 세대원으로 등재되어 있고 공급신청자가 세대주인 경우에 한함)
  8. 아동복지법에 따라 아동복지시설에서 퇴소하는 자로서 아동복지시설의 장이 추천하는 자(세대주 및 세대원 요건 제외)

신청방법

입주자 모집공고일 현재 주민등록이 되어 있는 거주지의 동 주민센터 방문 신청

영구임대주택 전용면적별 신청 가능한 가구원 수 기준

영구임대주택 전용면적별 신청 가능한 가구원 수 기준
전용면적 ~30㎡미만 30㎡이상~39㎡미만 39㎡이상~
가구원수 1~2인가구 3인가구 4인이상가구

임대차계약, 임대차 기간등

주택 소유여부 검색결과 무주택세대구성원에 한하여 임대차계약을 체결하며, 기본 계약기간은 2년간이며, 2년경과 후 다시 입주자격을 확인 후 갱신계약체결로 계속 거주가능

임대기간

2년. 최초 임대기간 경과 후 입주자격을 확인하여 자격유지 시 갱신계약체결로 계속 거주가능

입주대상자 선정기준표

입주대상자 선정기준표
구 분 배 점 배점기준(대상자)
100점
1. 서울시 거주기간
(30점)
1년 미만 22 모집일로부터 연속된 거주기간
(주민등록 말소의 경우는 재등록 이후부터 기간)
1~5년 미만 24
5~10년 미만 26
10~15년 미만 28
15년 이상 30
2. 신청자 연령
(25점)
 
40세 미만 19  
40~50세 미만 21
50~60세 미만 23
60세 이상 25
3. 세대원수
(30점)
1~2인 24
  • 주민등록표에 등재되어 생계를 같이 하여야 함
    • 신청자 본인, 배우자, 신청자 및 배우자의 직계혈족, 직계비속의 배우자, 신청자 및 배우자의 미혼․미성년 형제자매
3인 26
4인 28
5인 이상 30
4. 가점(15점)
;※ 신청자 기준으로 하되, 장애인의 경우 세대주 및 세대원 포함
15(유형 3가지)
  • 생계․의료급여수급자로서 아래 유형에 해당하는 수
    • 국가유공자, 일군위안부, 한부모가족
    • 북한이탈주민, 1~3급 장애인(세대주 및 세대원 포함)
    • 65세 이상 직계존속(배우자포함) 3년 이상 부양자(공급신청자가 세대주에 한함)
    • 아동복지시설퇴소자, 소년소녀가장
    • 미성년자녀 3인 이상 부양자
    • 철거지역 이주자, 재해 이주자, 위험건물철거 이주자
    • 혼인기간 5년 이내이고 그 기간에 출산(임신 중이거나 입양한 자 포함)하여 미성년 자녀가 있는 자
13(유형 2가지)
11(유형 1가지)
7
  • 생계․의료급여수급자로서
    • 4~6급 장애인(세대주 및 세대원 포함)
    • 10년 이상 장기복무 전역한 제대군인
  • 비수급자로서
    • 국가유공자, 일군위안부, 한부모가족
    • 북한이탈주민, 1~3급 장애인(세대주 및 세대원 포함)
    • 65세 이상 직계존속(배우자포함) 3년 이상 부양자(공급신청자가 세대주에 한함)
    • 아동복지시설퇴소자, 소년소녀가장
    • 미성년자녀 3인이상 부양자
    • 철거지역 이주자, 재해 이주자, 위험건물철거 이주자
    • 혼인기간 5년 이내이고 그 기간에 출산(임신 중이거나 입양한 자 포함)하여 미성년 자녀가 있는 자
4
  • 비수급자로서
    • 4~6급 장애인(세대주 및 세대원 포함)

관련정보(사이트)

마포구청 복지행정과 TEL : 02-3153-8813, FAX : 02-3153-8849

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